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不動産の直接買取とは？その特徴とメリットを徹底解説します！
不動産を売るとき「価格」「スピード」のどちらを重視するかによって最適な方法が異なります。 「今すぐ現金化したい」という事情があるときは、仲介よりも直接買い取りの方が適しているかもしれません。 本記事では直接買い取りの特徴などを紹介します。 ... -
不動産登記の手続きは何のためにするの？登記に関する基本知識を解説します
「不動産登記」は関係者の権利の内容を客観的に明らかにするためのシステムです。 権利の関係者となる人は、その趣旨について理解しておいた方がいいでしょう。 本記事では手続きの基本知識について、具体的なケースを交えながらお話ししていきます。 【登... -
不動産売買の仲介手数料の相場はいくら？ 
不動産の売買業務を不動産会社に依頼するとき、仲介手数料という経費がかかります。 高額になることが多いので、「一体いくらになるのか？」と不安を抱える人は少なくないはずです。 本記事では、手数料の計算の仕方や、手数料が無料の業者の注意点につい... -
「不動産コンサルティング」って何？どんな仕事？
不動産コンサルティングという資格を聞いたことがありますでしょうか。 不動産コンサルティングは「不動産推進流通センター」という団体（公益財団法人）が実施する民間資格であり、国家資格ではありません。 独占業務は認められていませんが、誰でも保有... -
ローンの滞納後、不動産が競売にかけられるのはいつ？競売の手続きについて詳しく解説
コロナ渦において不動産のローンの返済が困難だという人が徐々に増えています。 返済が滞った状態が続くと、最終的に物件が差し押さえられて競売にかけられることになります。 ただし、すぐに実行されるわけではないです。 滞納後から様々な手続きがあり一... -
どうやって不動産屋を選べばいいの？正しい選び方について解説します
日本全国には12万社以上の不動産会社があると言われており、コンビニの店舗数を優に上回っています。 これだけたくさんの不動産会社がありますので、はじめて取引を行う人にとっては悩ましいところではないでしょうか。 不動産会社の中にもいろんなジャン... -
相続対策で不動産の名義変更手続きを行うときの注意点について解説します。
相続税は、被相続人（亡くなった人）の財産が多ければ多いほど税額も高くなります。 そのため相続対策の一環として、親の財産を子供に名義変更しておくというケースがたびたびみられます。 しかし無償で名義変更を行うと、贈与税の課税対象になることもあ... -
不動産投資ローンってどんなもの？特徴や注意点について解説します。
不動産を購入するにあたって、ほとんどの人がローンを利用しています。 不動産投資を成功させるカギの一つにローンとの付き合い方があると言っても過言ではありません。 しかし不動産投資のローンは、住宅ローンよりも審査のハードルが高いといえます。 不... -
不動産クラウドファンディングとは？メリット・デメリットを解説
不動産クラウドファンディングとは、「不動産特定共同事業法」という法律にもとづいて不動産を購入する資金を複数の投資家から調達する投資方法のことをいいます。 俗に「不動産クラファン」と呼ばれることもあります。 現物の不動産投資と比べて、どのよ... -
登記簿を見れば物件の歴史がわかる！不動産登記ついて解説します
「不動産登記簿」を目にしたことがありますでしょうか。 登記簿は不動産の状況や権利関係が明確に書かれているもので、物件を取引するときに必ず確認しなければならない重要書類の一つです。 取引によって権利の内容に変動が生じたときなどは登記の手続き...
